9 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°7 et du 4.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 321 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 698 mètres
- - Ecole primaire Achard à 345 mètres
Ventes au 9 Rue Duquesne
Une vente a été recensée au 9 Rue Duquesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duquesne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 9 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 9 Rue Duquesne se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duquesne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duquesne se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 86.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
