52 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 819 € à 4 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°51 et de 1.24 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 960 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 320 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1270 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 269 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Duranteau

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Duranteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Duranteau dans son marché local

Prix du 52 Rue Duranteau par rapport à la voie

Sur Rue Duranteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 52 Rue Duranteau se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Duranteau se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(4,896 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(4,951 €)

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Rue Paulin, 33800 Bordeaux(4,893 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Duranteau

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Duranteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.