Rue Paulin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paulin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paulin dans son marché local
Prix Rue Paulin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paulin se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paulin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Paulin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paulin
Les ventes enregistrées Rue Paulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 12 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 982 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 318 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 253 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paulin
Adresses Rue Paulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paulin, classées par tranches de numéros.
