13 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 441 € à 5 141 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°16 et de 2.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lacanau à 72 mètres
- Caudéran Mérignac à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 902 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 927 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 440 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 382 mètres

Ventes au 13 Rue Duvergier

Une vente a été recensée au 13 Rue Duvergier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2024

750 000 €(3 947 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•190 m²

13 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Duvergier dans son marché local

Prix du 13 Rue Duvergier par rapport à la voie

Sur Rue Duvergier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 13 Rue Duvergier se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Duvergier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duvergier se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnificat, 33800 Bordeaux(4,998 €)

Rue Baillon, 33800 Bordeaux(4,782 €)

Rue Montaigne, 33800 Bordeaux(5,171 €)

Impasse Jeannin, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Duvergier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Duvergier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.