Rue Magnificat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magnificat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 430 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Magnificat dans son marché local
Prix Rue Magnificat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magnificat se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magnificat
Cadre de vie et proximité Rue Magnificat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ozanam à 130 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 2760 mètres
- - Collège Saint André à 680 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2780 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 862 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magnificat
Adresses Rue Magnificat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magnificat, classées par tranches de numéros.
Biens en vente à proximité du Rue Magnificat
Les biens actuellement en vente autour du Rue Magnificat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Magnificat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
49 annonces en vente chez Flatway
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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