3 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 767 €

de 3 881 € à 5 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lacanau à 32 mètres
- Caudéran Mérignac à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 832 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 895 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 369 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 392 mètres

Ventes au 3 Rue Duvergier

Les 0 ventes au 3 Rue Duvergier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Duvergier dans son marché local

Prix du 3 Rue Duvergier par rapport à la voie

Sur Rue Duvergier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 3 Rue Duvergier se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Duvergier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duvergier se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnificat, 33800 Bordeaux(4,998 €)

Rue Baillon, 33800 Bordeaux(4,782 €)

Rue Montaigne, 33800 Bordeaux(5,171 €)

Impasse Jeannin, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Duvergier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Duvergier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.