1 Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 679 €

de 4 019 € à 5 648 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
1 niveau - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Bert à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 230 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 237 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 234 mètres

Ventes au 1 Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 1 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020

420 000 €(4 719 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

1 Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 1 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 1 Rue Edmond Rostand se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edmond Rostand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edmond Rostand se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux(4,688 €)

Rue Jean Richepin, 33800 Bordeaux(4,366 €)

Rue Perinot, 33800 Bordeaux(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800