3 Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 638 €

de 4 752 € à 6 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°10 et de 2.66 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 200 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Lisleferme à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 877 mètres
- Collège Cassignol à 521 mètres
- Lycée général Montesquieu à 209 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 306 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Zola se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,400 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.