20 Rue Espiot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 448 €

de 4 367 € à 7 759 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Espiot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°18 bis et de 20.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 20 Rue Espiot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 571 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 479 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 278 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 485 mètres

Ventes au 20 Rue Espiot

Une vente a été recensée au 20 Rue Espiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

385 500 €(8 761 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

20 Rue Espiot, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Espiot dans son marché local

Prix du 20 Rue Espiot par rapport à la voie

Sur Rue Espiot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 20 Rue Espiot se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Espiot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Espiot se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 89.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lageyre, 33800 Bordeaux(5,242 €)

Passage du Puits, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Rue Solle, 33800 Bordeaux(4,983 €)

Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux(5,262 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Espiot

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Espiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.