3 Rue Espiot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 674 € à 5 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Espiot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Espiot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 525 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 524 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 331 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 524 mètres

Ventes au 3 Rue Espiot

Les 0 ventes au 3 Rue Espiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Espiot dans son marché local

Prix du 3 Rue Espiot par rapport à la voie

Sur Rue Espiot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 3 Rue Espiot se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Espiot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Espiot se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lageyre, 33800 Bordeaux(4,108 €)

Passage du Puits, 33800 Bordeaux(4,259 €)

Rue Solle, 33800 Bordeaux(4,360 €)

Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux(4,302 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Espiot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Espiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.