124 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 124 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchénique à 199 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 432 mètres
Ventes au 124 Rue Etchenique
Les 0 ventes au 124 Rue Etchenique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Etchenique dans son marché local
Prix du 124 Rue Etchenique par rapport à la voie
Sur Rue Etchenique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 124 Rue Etchenique se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Etchenique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Etchenique se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 124 Rue Etchenique
Les biens actuellement en vente autour du 124 Rue Etchenique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 124 Rue Etchenique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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