2 bis Rue Etienne Duperat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Etienne Duperat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 535 €/m²0 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 2 bis Rue Etienne Duperat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000SMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Tissot à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 710 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 406 mètres
Ventes au 2 bis Rue Etienne Duperat
Les 0 ventes au 2 bis Rue Etienne Duperat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Etienne Duperat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Etienne Duperat par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Duperat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 bis Rue Etienne Duperat se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Etienne Duperat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Etienne Duperat se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Etienne Duperat
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Etienne Duperat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Etienne Duperat
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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