12 Rue Filaurie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Filaurie, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Filaurie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Sous La Halle) à 236 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 891 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 631 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 872 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Filaurie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Filaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Filaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Filaurie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Filaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Filaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Filaurie dans son marché local
Prix du 12 Rue Filaurie par rapport à la voie
Sur Rue Filaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 12 Rue Filaurie se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Filaurie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Filaurie se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 84.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
