16 bis Rue Filaurie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Filaurie, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et du 5.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 bis Rue Filaurie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meca à 257 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 920 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 658 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 901 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Filaurie
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Filaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Filaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Filaurie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Filaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Filaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Filaurie dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Filaurie par rapport à la voie
Sur Rue Filaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 16 bis Rue Filaurie se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Filaurie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Filaurie se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 74.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
