4 Rue Filaurie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 237 €

de 2 770 € à 5 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Filaurie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 4.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Rue Filaurie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Sous La Halle) à 214 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 868 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 610 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 849 mètres
- Ecole maternelle Beck à 382 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 374 mètres

Ventes au 4 Rue Filaurie

Les 0 ventes au 4 Rue Filaurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Filaurie dans son marché local

Prix du 4 Rue Filaurie par rapport à la voie

Sur Rue Filaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 4 Rue Filaurie se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Filaurie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Filaurie se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Caussade, 33800 Bordeaux(4,401 €)

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Rue des Impasses, 33800 Bordeaux(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Filaurie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Filaurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.