115 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°117 et de 2.29 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 115 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Gallien à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 916 mètres
- - Collège Cassignol à 501 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 232 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 233 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 349 mètres
Ventes au 115 Rue Fondaudege
Les 4 ventes au 115 Rue Fondaudege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 115 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 115 Rue Fondaudege se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Fondaudege se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
