Rue Professeur Demons, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Professeur Demons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue Professeur Demons
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Demons dans son marché local
Prix Rue Professeur Demons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Demons se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Demons à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Demons est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Professeur Demons
Les ventes enregistrées Rue Professeur Demons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Demons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 164 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 938 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 506 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1073 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 465 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Demons
Adresses Rue Professeur Demons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeur Demons, classées par tranches de numéros.
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