176 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°174 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 176 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 768 mètres
- - Collège Cassignol à 285 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 266 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 201 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue Fondaudege
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue Fondaudege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 176 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 176 Rue Fondaudege se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue Fondaudege se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
