189 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°191 et de 0.68 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 189 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 902 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 765 mètres
- - Collège Cassignol à 288 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 234 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 177 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 132 mètres
Ventes au 189 Rue Fondaudege
Les 4 ventes au 189 Rue Fondaudege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 189 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 189 Rue Fondaudege se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue Fondaudege se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
