194 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°192 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 194 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 753 mètres
- - Collège Cassignol à 267 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 314 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 234 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue Fondaudege
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Fondaudege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 194 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 194 Rue Fondaudege se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Fondaudege se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 101.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
