195 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°197 et de 14.3 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 195 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 756 mètres
- - Collège Cassignol à 275 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 250 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 184 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 123 mètres
Ventes au 195 Rue Fondaudege
Les 3 ventes au 195 Rue Fondaudege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 195 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 195 Rue Fondaudege se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Fondaudege se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
