198 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°196 et de 4.09 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 198 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 751 mètres
- - Collège Cassignol à 265 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 323 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 242 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 151 mètres
Ventes au 198 Rue Fondaudege
Les 3 ventes au 198 Rue Fondaudege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 198 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 198 Rue Fondaudege se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Fondaudege se situe 36.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 104.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
