30 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°32 et de 6.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 30 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 441 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1028 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 444 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 568 mètres
Ventes au 30 Rue Fondaudege
Les 4 ventes au 30 Rue Fondaudege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 30 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 30 Rue Fondaudege se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Fondaudege se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 100.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
