41 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°39 et de 4.63 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 906 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1059 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 457 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 571 mètres
Ventes au 41 Rue Fondaudege
Une vente a été recensée au 41 Rue Fondaudege. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 41 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 41 Rue Fondaudege se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Fondaudege se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 95.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
