12 Rue Fourteau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Fourteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 413 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 534 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 452 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 245 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 365 mètres
Ventes au 12 Rue Fourteau
Les 4 ventes au 12 Rue Fourteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fourteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Fourteau par rapport à la voie
Sur Rue Fourteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 12 Rue Fourteau se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fourteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fourteau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Fourteau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fourteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Fourteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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