22 Rue Fourteau, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fourteau, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Fourteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide 1.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 372 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 501 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 414 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 219 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 343 mètres
Ventes au 22 Rue Fourteau
Une vente a été recensée au 22 Rue Fourteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fourteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fourteau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fourteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fourteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fourteau dans son marché local
Prix du 22 Rue Fourteau par rapport à la voie
Sur Rue Fourteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 22 Rue Fourteau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fourteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fourteau se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 22 Rue Fourteau à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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