46 bis Rue François Chambrelent, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue François Chambrelent, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°46 et de 0.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 46 bis Rue François Chambrelent, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 186 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 562 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue François Chambrelent
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue François Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue François Chambrelent dans son marché local
Prix du 46 bis Rue François Chambrelent par rapport à la voie
Sur Rue François Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 46 bis Rue François Chambrelent se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue François Chambrelent par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue François Chambrelent se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 149.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
