Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Boulevard Albert Brandenburg
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Albert Brandenburg dans son marché local
Prix Boulevard Albert Brandenburg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Albert Brandenburg se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.74 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Albert Brandenburg à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Boulevard Albert Brandenburg est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Albert Brandenburg
Les ventes enregistrées Boulevard Albert Brandenburg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Albert Brandenburg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 67 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 5596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 2949 mètres
- - Collège Blanqui à 258 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3514 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 1747 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 488 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Albert Brandenburg
Adresses Boulevard Albert Brandenburg
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Albert Brandenburg, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 195 350 € au Boulevard Albert Brandenburg à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
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