52 Rue François Chambrelent, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue François Chambrelent, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°54 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue François Chambrelent, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 203 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 562 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 150 mètres
Ventes au 52 Rue François Chambrelent
Les 2 ventes au 52 Rue François Chambrelent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue François Chambrelent dans son marché local
Prix du 52 Rue François Chambrelent par rapport à la voie
Sur Rue François Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 52 Rue François Chambrelent se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue François Chambrelent par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue François Chambrelent se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 158.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
