12 Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Franz Schrader, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°3 et de 17.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 12 Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 47 parkings - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000IULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1145 mètres
- - Collège Emile Combes à 186 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1127 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 121 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 89 mètres
Ventes au 12 Rue Franz Schrader
Les 9 ventes au 12 Rue Franz Schrader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Franz Schrader dans son marché local
Prix du 12 Rue Franz Schrader par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schrader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 12 Rue Franz Schrader se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Franz Schrader par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Franz Schrader se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
