Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berruer, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 143 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berruer dans son marché local
Prix Rue Berruer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berruer se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berruer à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Berruer est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berruer
Les ventes enregistrées Rue Berruer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berruer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 86 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 657 mètres
- - Collège Emile Combes à 920 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 663 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 522 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berruer
Adresses Rue Berruer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berruer, classées par tranches de numéros.
