4 Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Franz Schrader, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°4 bis et de 1.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 4 Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 65 parkings - 1002 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000IULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 222 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 209 mètres
Ventes au 4 Rue Franz Schrader
Les 6 ventes au 4 Rue Franz Schrader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franz Schrader dans son marché local
Prix du 4 Rue Franz Schrader par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schrader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 4 Rue Franz Schrader se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franz Schrader par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Franz Schrader se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
