45 bis Rue Furtado, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 182 € à 4 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 bis Rue Furtado, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°50 et de 9.93 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 45 bis Rue Furtado, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 153 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 612 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 544 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 679 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 597 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 79 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Furtado

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Furtado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Rue Furtado dans son marché local

Prix du 45 bis Rue Furtado par rapport à la voie

Sur Rue Furtado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 45 bis Rue Furtado se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue Furtado par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Furtado se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux(4,323 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,116 €)

Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 45 bis Rue Furtado

Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue Furtado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.