Rue Francin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francin dans son marché local
Prix Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Francin est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francin
Les ventes enregistrées Rue Francin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 140 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 515 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 358 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 497 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francin
Adresses Rue Francin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francin, classées par tranches de numéros.
