67 Rue Furtado, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Furtado, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°65 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Furtado, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Guit à 59 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 695 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 593 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 679 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 201 mètres
Ventes au 67 Rue Furtado
Les 2 ventes au 67 Rue Furtado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Furtado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Furtado, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Furtado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Furtado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Furtado dans son marché local
Prix du 67 Rue Furtado par rapport à la voie
Sur Rue Furtado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 67 Rue Furtado se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Furtado par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Furtado se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Furtado à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Furtado est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
