13 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 373 € à 5 646 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 157 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 303 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 531 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 465 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 233 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 171 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 159 mètres

Ventes au 13 Rue Gabillon

Une vente a été recensée au 13 Rue Gabillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

154 500 €(4 193 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.85 m²

13 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gabillon dans son marché local

Prix du 13 Rue Gabillon par rapport à la voie

Sur Rue Gabillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 13 Rue Gabillon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gabillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gabillon se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-François, 33800 Bordeaux(4,633 €)

Rue de l'Observance, 33800 Bordeaux(4,593 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,727 €)

Rue Pilet, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gabillon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gabillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.