8 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 687 € à 6 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 2 parkings - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 167 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 294 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 521 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 456 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 222 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 171 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 166 mètres

Ventes au 8 Rue Gabillon

Les 0 ventes au 8 Rue Gabillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gabillon dans son marché local

Prix du 8 Rue Gabillon par rapport à la voie

Sur Rue Gabillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 8 Rue Gabillon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gabillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabillon se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-François, 33800 Bordeaux(4,921 €)

Rue de l'Observance, 33800 Bordeaux(5,023 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,942 €)

Rue Pilet, 33800 Bordeaux(5,030 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gabillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gabillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.