118 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 800 € à 4 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°120 et de 9.39 % à celui du n°116.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 118 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000VE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tridons à 134 mètres
- Caudéran Mérignac à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 594 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1074 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 325 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 118 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 118 Rue Gambetta se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue Gambetta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Gambetta se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(3,478 €)

Rue Basque, 33800 Bordeaux(4,127 €)

Rue Claude Bernard, 33800 Bordeaux(4,153 €)

Allée Montesquieu, 33800 Bordeaux(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.