12 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 017 € à 5 694 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°15 et de 2.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000VL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 547 mètres
- Caudéran Mérignac à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1134 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1325 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 276 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 357 mètres

Ventes au 12 Rue Général de Castelnau

Une vente a été recensée au 12 Rue Général de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

304 000 €(4 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

12 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Général de Castelnau dans son marché local

Prix du 12 Rue Général de Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue Général de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 12 Rue Général de Castelnau se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Général de Castelnau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général de Castelnau se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Rue Depe, 33800 Bordeaux(4,788 €)

Rue Ney, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Général de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Général de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.