Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Rue Maréchal Joffre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Joffre se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Joffre à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Joffre est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Ventes DVF Rue Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Caudéran à 611 mètres
- - Caudéran Mérignac à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 2018 mètres
- - Collège Emile Combes à 1085 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2018 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Joffre
Adresses Rue Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
