24 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 405 € à 3 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 059 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000VL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 541 mètres
- Caudéran Mérignac à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1193 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1385 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 258 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 345 mètres

Ventes au 24 Rue Général de Castelnau

Les 0 ventes au 24 Rue Général de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Général de Castelnau dans son marché local

Prix du 24 Rue Général de Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue Général de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 24 Rue Général de Castelnau se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Général de Castelnau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Général de Castelnau se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(3,233 €)

Rue Depe, 33800 Bordeaux(3,094 €)

Rue Ney, 33800 Bordeaux(2,920 €)

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Général de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Général de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.