39 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 506 €

de 4 114 € à 6 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 39 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000VL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 512 mètres
- Caudéran Mérignac à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1231 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1422 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 244 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 333 mètres

Ventes au 39 Rue Général de Castelnau

Les 0 ventes au 39 Rue Général de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Général de Castelnau dans son marché local

Prix du 39 Rue Général de Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue Général de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 39 Rue Général de Castelnau se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Général de Castelnau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Général de Castelnau se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Rue Depe, 33800 Bordeaux(4,788 €)

Rue Ney, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Général de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Général de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.