8 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 020 € à 5 702 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000VL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 549 mètres
- Caudéran Mérignac à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1114 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1305 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 284 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 363 mètres

Ventes au 8 Rue Général de Castelnau

Une vente a été recensée au 8 Rue Général de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

340 000 €(4 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

8 Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Général de Castelnau dans son marché local

Prix du 8 Rue Général de Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue Général de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 8 Rue Général de Castelnau se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Général de Castelnau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général de Castelnau se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Rue Depe, 33800 Bordeaux(4,788 €)

Rue Ney, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Général de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.