24 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 954 € à 6 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 24 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000NM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 559 mètres
- Caudéran Mérignac à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 860 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1057 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 510 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 569 mètres

Ventes au 24 Rue Général Gouraud

Les 0 ventes au 24 Rue Général Gouraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Général Gouraud dans son marché local

Prix du 24 Rue Général Gouraud par rapport à la voie

Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 24 Rue Général Gouraud se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Général Gouraud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Général Gouraud se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(5,143 €)

Rue Guynemer, 33800 Bordeaux(5,133 €)

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Rue Professeur Delmas Marsalet, 33800 Bordeaux(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Général Gouraud

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.