25 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchénique à 547 mètres
- - Caudéran Mérignac à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 561 mètres
Ventes au 25 Rue Général Gouraud
Une vente a été recensée au 25 Rue Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 25 Rue Général Gouraud dans son marché local
Prix du 25 Rue Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 25 Rue Général Gouraud se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Général Gouraud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Général Gouraud se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 25 Rue Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Général Gouraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
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Honoré SAS
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