3 Rue Genesta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 045 €

de 4 022 € à 6 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Genesta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue Genesta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 545 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 437 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 57 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 260 mètres

Ventes au 3 Rue Genesta

Les 0 ventes au 3 Rue Genesta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Genesta dans son marché local

Prix du 3 Rue Genesta par rapport à la voie

Sur Rue Genesta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 3 Rue Genesta se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Genesta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Genesta se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(5,143 €)

Rue Verte, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Impasse Genesta, 33800 Bordeaux(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Genesta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Genesta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.