13 Rue Gensonne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 924 €

de 2 571 € à 15 407 €

Indice de confiance

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Le 13 Rue Gensonne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Rue Gensonne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lalande et l'ancienne prison municipale à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 179 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 358 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 339 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 359 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 173 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 74 mètres

Ventes au 13 Rue Gensonne

Les 0 ventes au 13 Rue Gensonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gensonne dans son marché local

Prix du 13 Rue Gensonne par rapport à la voie

Sur Rue Gensonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 13 Rue Gensonne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gensonne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gensonne se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33800 Bordeaux(4,922 €)

Rue Villeneuve, 33800 Bordeaux(4,934 €)

Rue de Toulouse Lautrec, 33800 Bordeaux(4,922 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gensonne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gensonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.