7 Rue Gensonne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 924 €

de 2 571 € à 15 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gensonne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Rue Gensonne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 195 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 329 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 366 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 331 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 182 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 53 mètres

Ventes au 7 Rue Gensonne

Les 0 ventes au 7 Rue Gensonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gensonne dans son marché local

Prix du 7 Rue Gensonne par rapport à la voie

Sur Rue Gensonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 7 Rue Gensonne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gensonne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gensonne se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castelmoron, 33800 Bordeaux(4,926 €)

Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33800 Bordeaux(4,922 €)

Rue Villeneuve, 33800 Bordeaux(4,934 €)

Rue de Toulouse Lautrec, 33800 Bordeaux(4,922 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gensonne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gensonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.