13 Rue Georges Juzan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 372 €

de 5 016 € à 6 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Georges Juzan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue Georges Juzan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 570 mètres
- Collège Emile Combes à 633 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 581 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 461 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 575 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 518 mètres

Ventes au 13 Rue Georges Juzan

Les 0 ventes au 13 Rue Georges Juzan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Georges Juzan dans son marché local

Prix du 13 Rue Georges Juzan par rapport à la voie

Sur Rue Georges Juzan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 13 Rue Georges Juzan se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Georges Juzan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Juzan se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(5,198 €)

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Rue Avelane, 33800 Bordeaux(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Georges Juzan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Georges Juzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.