21 Rue Georges Juzan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 051 €

de 3 443 € à 6 240 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Georges Juzan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue Georges Juzan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 619 mètres
- Collège Emile Combes à 594 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 630 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 415 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 608 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 474 mètres

Ventes au 21 Rue Georges Juzan

Une vente a été recensée au 21 Rue Georges Juzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

560 000 €(5 895 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

21 Rue Georges Juzan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Georges Juzan dans son marché local

Prix du 21 Rue Georges Juzan par rapport à la voie

Sur Rue Georges Juzan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 21 Rue Georges Juzan se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Georges Juzan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Juzan se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Pierre Marie Bouron, 33800 Bordeaux(5,274 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(5,198 €)

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Rue Avelane, 33800 Bordeaux(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Georges Juzan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Georges Juzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.