21 Rue Georges Juzan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Juzan, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°28 et de 4.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Georges Juzan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 619 mètres
- - Collège Emile Combes à 594 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 630 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 415 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 474 mètres
Ventes au 21 Rue Georges Juzan
Une vente a été recensée au 21 Rue Georges Juzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Juzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Juzan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Juzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Juzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Juzan dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Juzan par rapport à la voie
Sur Rue Georges Juzan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 21 Rue Georges Juzan se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Juzan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Juzan se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 140.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
